9月7日，希腊总理米佐塔基斯公布了45项经济新政，其中一项是：为向初创企业投资至少25万欧元的投资者颁发“黄金签证”。

此外，还包括提升最低工资标准、降低社保缴费比例、增加养老金、儿童补贴、残疾人补贴、最低生活保障等福利举措。

根据StartupBlink的排名，希腊在全球初创企业生态系统里排第49名，已经连续三年都在前列了。

这个政策让很多在希腊的华人华侨和中国投资者都很关注。

不过，这只是个大概的框架，具体怎么实施还要等相关部门进一步解释，正式实施还要一段时间。现在，想拿希腊的黄金签证，得在希腊买至少25万欧元的房产。

有三种情况：一是买改建成的住宅或文物建筑，要25万欧元；二是在阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托尼里这些热门地方，或者人口超过3100人的岛屿社区，房产门槛是80万欧元，而且只能买一套120平米以上的；三是在其他偏远地区，房产投资最低40万欧元。

希腊的“黄金签证”被认为是欧洲性价比最高的投资移民项目之一。到2023年底，希腊已经给41142人发了黄金居留许可，其中中国申请者就有23655人，占了一半多。

这个热门的欧洲身份带来了很多经济效益。

据统计，希腊的黄金签证项目已经赚了130亿欧元，2023年预计能赚15亿欧元。更厉害的是，希腊的旅游业也在快速增长，2023年吸引了3197万游客，旅游收入高达201亿欧元，涨了15.4%。

值得一提的是，欧盟委员会也觉得希腊的经济前景很好，预测2024年GDP能涨2.3%，2025年还能继续涨2.2%。

随着希腊经济快速发展，房地产市场也越来越受到海外投资者的关注，有很多投资机会和商业前景。

1.它允许申请人和家人长期在希腊居住，没有时间限制，并享受与当地人同等的公共医疗和教育福利。

2.持希腊签证可以免签访问欧洲29个申根国以及全球190个国家和地区。

3.一人申请，三代移民。

主申请人获批后，其配偶、21岁以下的子女、祖父母、外祖父母都可以一并获得签证。

4.在欧洲黄金签证项目中，希腊的投资门槛最低。

截至2024年8月31日，希腊部分地区的房地产投资门槛低至25万欧元，仅需25万欧元即可获得参与该计划的资格。

申请流程简单，最快3个月即可获批，且无需提供学历、管理经验、资金来源和体检报告等证明。

5.希腊房价增值潜力大，安全性高，生活成本低。

希腊经济回暖，房地产市场触底回升，房价回升空间大。房产投资是中国投资人最青睐的投资方式，将资产以房产形式保存，更为安心。

6.希腊物美价廉，是度假养老的理想之地。

希腊黄金签证的申请要求如下：

主申请人需年满14周岁，在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，并为全家购买医疗保险。

附属申请人包括配偶、21岁以下未婚并全日制在读且经济依赖于主申请人的子女，以及主申请人及配偶的父母。

持投资者永久居留身份的要求包括：

有效期为5年，每5年续签一次；一直维持有25万欧元的房产；无居住要求。